Blog da Imobiliária Torres de Melo Neto

  Estudo analisa os preços mais altos e mais baixos da locação. São Paulo está entre as cidades mais baratas Nem Singapura nem Nova York. Entre as grandes cidades do planeta, os polos econômicos do mundo, a cidade mais cara para alugar um apartamento atualmente é San Francisco. Nessa cidade californiana, um mês de aluguel custa em média 2.824 dólares (9.700 reais), segundo o estudo Moradia para Cidades Inclusivas: O Impacto Econômico dos Custos Habitacionais Elevados, realizado pela Aliança Empresarial de Cidades Globais, um fórum sem fins lucrativos que reúne empresários e autoridades para debater o papel das cidades e sua evolução na economia global. O levantamento abrange o mercado de locação de imóveis em 15 cidades selecionadas por sua relevância econômica, tanto em nível regional como internacional. No outro extremo, os aluguéis mais baratos entre as principais cidades do mundo são os da Cidade do México (média equivalente a 1.320 reais)

Essa separação entre débito e responsabilidade permite uma solução mais adequada para a controvérsia, preservando-se a essência da obrigação propter rem”, assinalou o ministro.   Caso o contrato de promessa de compra e venda não seja registrado em cartório, tanto o vendedor quanto o comprador podem responder pela dívida de taxas de condomínio posteriores à posse do imóvel pelo último. Este foi o entendimento firmado pela 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça. No julgamento, os ministros adequaram a interpretação de tese firmada pela 2ª Seção em Recurso Repetitivo (REsp 1.345.331), segundo a qual a imissão na posse estabelece a responsabilidade do promitente comprador pelas despesas condominiais surgidas após esse momento. O tema foi cadastrado no sistema dos repetitivos sob o número 886. Para a 3ª Turma, há legitimidade passiva concorrente do promitente vendedor e do promitente comprador para a ação de cobrança dos débitos condominiais posteriores à imissão na p

Fiquem atentos A frase do título é antiga, mas ter um imóvel, seja casa ou apartamento, aquele canto para chamarmos de “nosso” é até hoje um dos bens materiais que muitos almejam a todo custo. A busca pelo imóvel que mais se adapta para você e sua família é uma trajetória muito empolgante e animadora, no entanto, ao definir o que irá comprar, se será uma casa, um apartamento ou um terreno, os próximos passos são muito importantes para garantir que o sonho não vire um pesadelo. Acontece que o imóvel que você está comprando tem um histórico e isso não pode deixar de ser observado. Antes mesmo de assinar o contrato de compra e venda, o comprador tem que analisar a Escritura do Imóvel em questão, ir ao Cartório de Registro de Imóveis e solicitar este documento, verificar se quem está lhe vendendo realmente é o atual proprietário, se há algum registro importante no imóvel como penhora, por exemplo. É na Escritura do Imóvel que fica o histórico da vi