Banco vai empregar diversas ações na próxima semana visando aumentar crédito imobiliário
O pacote ainda trará a elevação do nível de aprovação das propostas pela Caixa para pessoas físicas, hoje em torno de 80% ( Foto: Kid Júnior )
Fortaleza/ São Paulo. A Caixa Econômica Federal anunciou uma série de novas medidas que irá tomar para facilitar o acesso dos brasileiros ao financiamento imobiliário. Uma das principais novidades do pacote, previsto para ser anunciado na próxima segunda-feira (25), é dobrar para R$ 3 milhões o valor máximo dos imóveis que podem ser financiados pelo banco. O vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson Antonio de Souza, explica que a Caixa elevará ainda a cota de financiamento no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), usado para imóveis de valor superior a R$750 mil, de 70% para 80% nos imóveis novos, e de 60% para 70% em usados.
Para o presidente do Sindicato das Construtoras do Ceará (Sinduscon-CE), André Montenegro, todas as medidas que incentivam o aumento do crédito imobiliário são interessantes, mas a efetividade deste pacote deve ser analisada.
"É um empréstimo financeiro, uma retroalimentação ao sistema. Essas novas medidas mudam pouco o cenário, porque vão gerar pouco crédito, mas é um primeiro passo, muito bem-vindo, onde mundo ganha", explica Montenegro enfatizando que a elevação do teto do valor de imóveis financiáveis pelo banco, para R$3 milhões, não mudará o atual cenário de crise no setor, pois há poucos estabelecimentos com esse valor e poucas pessoas que podem comprar.
Nível de aprovação
Outra medida para pessoas físicas inclue elevar o nível de aprovação das propostas pelo banco, hoje em torno de 80%, além de uma intensa campanha de divulgação. A Caixa também está reabrindo e expandindo uma linha que permite a transferência de financiamento imobiliário que tenha sido contratado com outros bancos. Com isso, mutuários poderão transferir para o banco até 70% do empréstimo que tenha tomado com outras instituições financeiras. O limite aceito hoje é de até 50%.
"Está sendo feito um esforço grande para a recuperação do setor. A gente tem conversado com os bancos, o governo está preocupada em ouvir o setor, e nós estamos construindo juntos um plano", explicou Montenegro, ressaltando que só há duas formas de retomar um quadro positivo no setor da construção civil: com a maior oferta de crédito e com a volta da confiança.
Orçamento
No ano até junho, a Caixa concedeu menos de R$39 bilhões, de um orçamento para o ano hoje em cerca de R$93 bilhões. O esforço para fazer o setor voltar a ganhar tração inclui também flexibilização de parâmetros para concessão de recursos às construtoras. Uma das iniciativas nesse sentido é a reabertura do chamado Plano Empresário (PEC), mecanismo simplificado de financiamento que tinha sido suspenso por causa do aumento da inadimplência e do grande volume de renegociações.
Além de ser reaberta, a linha terá o prazo de amortização estendido de 6 para 12 meses, com carência de 6 meses.
Tentativa
O foco da Caixa em imóveis para famílias de renda mais alta visa a reverter a tendência de forte contração, provocada em parte pelo escassez de recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A caderneta de poupança, que lastreia o SBPE, teve saída líquida de R$ 42,6 bilhões no primeiro semestre, pior resultado para o período da série histórica iniciada em 1995, segundo o Banco Central.
Segundo número mais recente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume de financiamento do SBPE para compra de imóveis somou 10,9 bilhões de reais de janeiro a março, queda de 54,6 por cento ante igual período de 2015.
Com isso, a Caixa ficou mais rigorosa nas novas concessões, exigindo valor de entrada maior ou mais garantias dos tomadores. O movimento casou com a queda na demanda por empréstimos, devido à combinação de desemprego ascendente e inflação alta, que têm pressionado a renda das famílias.
No caso da Caixa, um dos reflexos desse cenário foi a queda de cerca de 6% no volume de concessões nos seus feirões da casa própria, 14 eventos regionais que o banco faz todo ano, para 10,3 bilhões de reais.
No entanto, o banco conseguiu outras fontes de recursos, incluindo FGTS, emissão de letras financeiras e liberação de depósitos compulsórios. FONTE: DIÁRIO DO NORDESTE
Mesmo que você viva em um imóvel que não é próprio, sua decoração não deve ser tratada como provisória. Reunimos dicas de como deixar a casa aconchegante e com personalidade mantendo a saúde financeira do seu bolso DESCANSO PARA A FURADEIRA Não quer fazer muitos furos na parede? Use prateleiras estreitas para apoiar quadros. Nesta sala, a empresária Camila Salek pintou uma sanca de gesso com o mesmo tom cinza-escuro da parede e expôs ali uma série de figuras e fotografias (Foto: Lufe Gomes/Editora Globo) Toda casa deve ser como um ninho: confortável. É um porto seguro, um lugar para recarregar energias e curtir a família e os amigos. E nada disso está atrelado ao fato de o imóvel ser próprio ou alugado . “Para que você sinta vontade de voltar para a casa no final do dia, ela precisa ser aconchegante. E o que define isso é a decoração, não um contrato”, diz a desi
Há em Fortaleza excelentes bairros para se morar e trabalhar. Desde os bairros mais populares até o de mais alto padrão poderão se encaixar no seu perfil de renda, com uma grande vantagem, todos tem acesso a 300 dias de sol por ano, lindas praias, polos de lazer e cultura, ricos centros comerciais, incluindo vários shoppings centers, renomadas universidades, excelentes colégios públicos e particulares. Pra quem está mudando para Fortaleza agora e mesmo pra quem já é daqui, quando precisam procurar um novo imóvel muitas vezes ficam perdidos na hora de tomar a decisão. E é por isso que vamos apresentar agora os melhores lugares para morar em Fortaleza. Continue a leitura e confira. Bairro Meireles Considerado o melhor bairro de Fortaleza, composto por edifícios residenciais suntuosos, conjuntos comerciais de altíssimo padrão, sede de grandes grupos econômicos e de serviços, hotéis luxuosos, restaurantes, bares da moda, galerias de arte, shopping center, e da avenida Beira Mar
A celebração do Natal é um dos momentos mais esperados do ano já que é um momento em que se reúne a família para um jantar incrível, além da troca de presentes, muitas vezes simbólica. Para deixar essa combinação perfeita o ideal é caprichar com uma bela decoração na casa, mas o melhor é que você não precisa gastar tanto para ter um decoração linda e moderna. Além da árvore, outros símbolos de Natal podem ser utilizados para enfeitar o espaço: aposte em guirlandas, pisca-pisca, presépio, pequenos enfeites de mesa, boneco de neve, Papai Noel, pinhos, velas e galhos de árvore. Para quem prefere um ambiente elegante, aposte na harmonia desses enfeites através da combinação por tons de cores ou material, como por exemplo utilizar apenas tons terrosos na decoração ou optar por uma decoração feita apenas com plantas em vários tons de verde. Modelos de árvore de natal decorada A árvore de Natal é um item indispensável para quem quer decorar a casa no final de ano.
Comentários
Postar um comentário